（中央社記者韋樞台北25日電）財政部國產署今天舉行105年第1次設定地上權招標，結果全台共11筆土地釋出，標脫4筆，分別位於台北市中正及大安區、台中市東區、台南市安平區等精華區，證明地段至上的鐵律。 信義房屋全球資產經理王維宏表示，台北市兩筆地上權由美邦開發建設有限公司標下，第一標位於杭州南路一段巷內近100坪的住三土地，權利金較上次底價打7折，隨即以1.34億元標脫，權利金單價約129.3萬元，換算每容積坪約60.4萬元，相當具有吸引力。 第二標位於基隆路二段、敦化南路二段底456.8坪土地，容積率約282%，鄰近和平高中、敦南辦公商圈，以6.01億元標脫，權利金單價約131.6萬元，推測附近少有大面積土地釋出，因此吸引開發商標下推案。 王維宏說，台中市標脫的土地位於東區，屬於第一種商業區，鄰近台中火車站，103年南山人壽在同區標下兩筆地上權土地共4283.73坪，當時以5.77億元標脫，這次標脫土地共1298.5坪，約4.32億元標脫，平均權利金單價33.3萬元，兩年內超過1倍，這次標售受國產署調整標售策略影響，地上權使用期限拉長為70年。 台南市標脫土地共1331.3坪，位在安平港國家歷史風景區，有港邊景色，週邊歷史景觀、美食名店眾多，雖然使用分區為「特文一之一」，容積率較低僅100%，這一區是觀光客必訪區域，開發為商旅或文創商場等都非常適合，最終吸引2封標單，以33%溢價率，約1.37億元標出，台南市安平區成為本次標售表現最佳的1筆土地。 王維宏指出，受國產署調漲公告地價、推出囤房稅等政策影響，地上權住宅銷售一直不如預期，為了降低地上權產品的入手門檻，有建商端出分拆年限的銷售手法，使得市場出現對地上權產品的質疑，但這次標售結果顯示，投資人對精華區地上權仍具信心，尤其以商業區、特定專用區土地最有吸引力，再次印證不動產唯地段不敗的鐵律。1050425
- Apr 26 Tue 2016 01:28
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- Apr 25 Mon 2016 14:47
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（中央社記者田裕斌台北22日電）智邦科技今年力推100G新產品，目前進入客戶評估期，最快4月就會下單，法人估計，100G產品對智邦效益今年就會顯現，第2季合併營收將雙位數成長。 法人估計，智邦今年首季營收新台幣59.23億元，創近年來新低，由於雲端應用產品比例逐漸增加，首季毛利率約21%，但在新台幣波動較大下，初估單季匯損約4000萬元，單季每股獲利估約0.65元。 在新產品效應挹注下，法人認為，智邦4月營收可望有明顯回溫，5月、6月也可望逐月成長，估第2季營收季增10%至15%，其中，雲端應用將是智邦今年的營收動力，去年年以40G為主，預計100G的接單動力，將在2016年顯現。 智邦的100G與40G的資落中心(Data Center)產品在去年僅占營收不到10%，在今年雲端服務、電商陸續增加100G的產品，今年資料中心應用市場占營收比重可增加至15%。1050422
- Apr 25 Mon 2016 12:27
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深陷排氣造假醜聞的德國福斯汽車，昨天（4月22日）公布去年（2015年）的業績數據，2015年集團淨損失多達15.82億歐元，創下1993年以來的新高，在在顯示出醜聞對福斯所造成的巨大財務衝擊。福斯汽車在去年遭爆料，涉嫌在多款柴油車上裝置廢氣排放造假軟體，刻意規避空污檢測。消息一出，福斯集團連忙大動作道歉、撤換執行長，但還是無法迅速止血，最後將提列162億歐元作為召回和修復汽車的預期支出。儘管福斯在2015年的營收比前年增長5.4%，仍因造假案的支出總虧損達到41億歐元，預計今年（2016年）的總營收可能會比去年（2015年）下滑5％左右。（民視新聞綜合報導）
- Apr 24 Sun 2016 05:11
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鉅亨網記者王莞甯 台北國家發展委員會今(21)日發布「民眾對死刑相關議題的看法」民調結果，調查結果顯示，有近88%的受訪者不贊成廢除死刑，主要理由是廢除死刑將使治安惡化，使有心犯罪者無所畏懼，僅不到5%的受訪者贊成廢除死刑，理由為死刑不能有效遏止犯罪，以及死刑違反人權，政府無權剝奪生命權。有關死刑與台灣的治安關係，有82%的受訪者認為死刑能嚇阻犯罪，維護社會治安，而有近11%的受訪者則是認為死刑對嚇阻犯罪無效，執行死刑並不能改善治安問題。另一方面，近60%的受訪者認為，是否廢除死刑應端視各國不同的情形和環境，以作出適合國情的決定。對於如果修改法律，將死刑改為「終身監禁，不得假釋」的情況下，有近69%的受訪者仍不同意廢除死刑，約25%的受訪者則表示同意廢除死刑。 近84%受訪者同意殺童、連續隨機殺人改為唯一死刑而若修改法律，將一些造成社會嚴重不安，危害治安特別重大的犯罪，例如殺害幼童、連續隨機殺人等改為唯一死刑，有近84%的受訪者表示同意，另有約10%表示不同意。本次調查於4月12日至17日進行，成功訪問3013位成年人；在95%的信心水準下，抽樣誤差在正負1.79個百分點以內。調查是以台灣地區住宅電話為母體，並以尾數2碼隨機進行。調查結果已對受訪者性別、年齡、教育程度及地區進行樣本代表性檢定後加權處理。
